www.gorlicka.fora.pl

marecki6 · Wysłany: Pon 19:09, 29 Mar 2010 Temat postu:

dzieki za doinformowanie Smile

uwazam ze zaslepienie dorogi to dobry pomysl nie mowiac juz o licznikach bo to faktycznie jest bardzo dobry pomysl oczywiscie pod warunkiem ze takie liczniki nie beda kosztowac majatku ... co do sklepu to coprawda moglby byc czynny ta godzinke czy dwie dluzej ale i tak jest dobrze Smile

co do liczebnosci to przyznam szczerze ze spodziewalem sie tlumow z racji wyprzedania wszystkich mieszkan ale sie przeliczylem i w zasadzie bylo tyle samo ludzi co na pierwszym spotkaniu ;-(

Agnieszka · Wysłany: Pon 19:29, 29 Mar 2010 Temat postu:

Agnieszka · Wysłany: Pon 19:31, 29 Mar 2010 Temat postu:

marecki6 · Wysłany: Pon 19:35, 29 Mar 2010 Temat postu:

jezeli przeczytasz dokladnie ten watek i kilka innych to zauwazysz ze chyba jestes jedyna osoba ktora nie ma zadnych zarzutow do lokatora i ktora nie ma potrzeby szukania oszczednosci w ich dzialaniu a tym samym jedyna szczekajaca na kogokolwiek... co do aktow to ciszy nie bylo ale nie bylo tez za bardzo mozliwosci odkrecania tresci aktow...

karol · Wysłany: Pon 19:38, 29 Mar 2010 Temat postu:

Również uważam, że za wcześnie na rozmowę o zmianie zarządcy. Moim zdaniem Locator dobrze wywiązuje się ze swojej funkcji. Niektóre wspólnoty (a może tylko jedna?), o czym była już mowa, zmieniły zarządcę na Eurekę, i teraz tego żałują.
A obniżenie stawki za metr... Z chęcią płaciłbym 1zł za metr, obecnie każdy grosz się liczy. O konkretach, co i ile kosztuje będzie można porozmawiać jak minie cały rok kalendarzowy. Stawka zarządcy - cóż, wcale się nie dziwię, że prezes obciął rozmowę. Nikt nie lubi obniżek pensji, a jeśli dobrze pamiętam, co powiedział taka stawka u nich obowiązuje od kilku lat.
I również podobało mi się, że sprawa drogi przez garstkę osób została prawie jednomyślnie przegłosowana.
Z innych ciekawych rzeczy było powiedziane, że między klatkami 62 a 64 zostanie posadzona zieleń, co znacznie ograniczy niszczenie trawnika przez samochody oraz parkowanie tam w zimie. Ale uważam, że w okolicy 64 jest za mało chodnika - ciężko samochodem podjechać z ciężkim towarem pod samą klatkę Sad

marecki6 · Wysłany: Pon 19:48, 29 Mar 2010 Temat postu:

nie chodzi o to zeby zmieniac od razu zarzadce ale doprowadzic do sytuacji aby traktowal nas powaznie i patrzyl na niektore sprawy realnie bo uwazam ze w przypadku niektorych spraw placimy za powietrze bedac przekonywani ze tak ma byc ... co do licznikow w kotlowni to nie wydaje mi sie zeby bylo lepsze rozwiazanie ktore ochroni nas od sytuacji jaka mielismy teraz czyli mega zle oszacowana stawka za podgrzanie wody ... pomysl z zielenia jest jak najbardziej trafiony

karol · Wysłany: Pon 19:53, 29 Mar 2010 Temat postu:

Marku, właśnie ja mam odwrotne zdanie - to zarządca przez kilkuletnią praktykę zna się od nas lepiej na zarządzaniu. Została powołana Rada Wspólnoty, która w każdej chwili może się spotkać z zarządcą w pewnych sprawach. Oczywiście każdy z nas może sprawdzić finanse naszej wspólnoty. Przecież oprócz stawki za zarządzanie cała pozostała kwota idzie na utrzymanie naszego bloku, nikt nie bierze sobie tego do kieszeni.

marecki6 · Wysłany: Pon 19:57, 29 Mar 2010 Temat postu:

no wlasnie oszacowanie stawki za ciepla wode troszke poddaje watpliwosci fachowosc lokatora ... ja nie sugeruje ze lokator bierze sobie te pieniadze do kieszeni ale uwazam ze sa sprawy za ktore moglibysmy placic nizsze zaliczki

piterek · Wysłany: Pon 20:03, 29 Mar 2010 Temat postu:

Agnieszka · Wysłany: Pon 20:38, 29 Mar 2010 Temat postu:

alfik · Wysłany: Pon 21:17, 29 Mar 2010 Temat postu:

co do stawki Lokatora to nie ma o czym gadać
jest praca jest płaca
stawka nie jest jakaś zawrotna

problem polega na tym, że pozostałe koszty pozostają teraz poza kontrolą
jak zarządca ma gruby portfel to tak będzie gospodarował, żeby mu wystarczyło
umowy jakie będzie zawierał to takie, aby odpowiadały stawkom z planu gospodarczego który był wzięty z nieba ( o elemencie korupcjogennym nawet nie wspomnę, bo to już w naszym kraju niepisana zasada )
tu tkwi sedno i istota
nasza kasa jest wydawana przez pryzmat "wygody" a nie "oszczędności"
gdyby ustalić na początku stawkę na utrzymanie części wspólnych na 3,00 PLN/m2 to przypuszczam, że stawka spadła by co najwyżej do 2,80 PLN/m2 a prezes nie przejąłby się faktem że obok jest 1,30 PLN/m2

prośba do ludzi aktywnych
bierzcie sprawy w swoje ręce, przejmijcie pałeczkę odnośnie zawierania umów, zlecania dodatkowych robót itp...

co do kosztów ciepłej wody to przypuszczam, że w obecnym cyklu rozliczeniowym wyjdzie już ok
jest większe zużycie, więc i cyrkulacja ciepłej wody rozłoży się na większe zużycie
dodatkowo podejrzewam że podwyższone koszty to wał w przekazywaniu liczników przez DB do Lokatora
pierwszą dokumentację jaką należałoby sprawdzić udając się do Lokatora to protokoły przejęcia nieruchomości i liczników
nie chce mi się wierzyć, że we wrześniu ktoś latał po bloku i odczytywał liczniki
robiło się pewnie na oko
u jednego licznik startował np. od 1 a u innego od 5
podejrzewam że w fabrycznie nowych urządzeniach nie powinno być takich rozbieżności, ale u nas pewnie się przyjęło że 5 było wartością fabryczną, a w rzeczywistości zaoszczędził DB

lukgal · Wysłany: Pon 21:30, 29 Mar 2010 Temat postu:

Tak na marginesie powiem, że dzisiaj w pracy rozmawiałem z osobą, która kupuje mieszkanie. W umowie przedwstępnej ma zapis, że można wybrać przyszłego zarządce i jest podanych pięciu do wyboru.
Jesteśmy mądrzejsi na przyszłość, nie mówię, że "locator" jest zły ale przecież mogliśmy sobie kogoś wybrać, mamy przecież wolny rynek, a kryterium wyboru mogło być między innymi wynagrodzenie zarządcy ( chociaż z tego co czytałem takie stawki wahają się między 0,46-0,60 gr. ), może by się znalazła lepsza firma do utrzymania czystości i porządku czy też wywozu nieczystości polecona prze zarządce. Jest jeszcze za wcześniej moim zdaniem na ocenę zarządcy ale jedno jest pewne powinniśmy się bardziej zorganizować np uchwały przedyskutować przed zebraniem choćby na forum przecież mamy 176 zarejestrowanych użytkowników.

karol · Wysłany: Pon 22:56, 29 Mar 2010 Temat postu:

Adasko · Wysłany: Wto 11:02, 30 Mar 2010 Temat postu: