www.gorlicka.fora.pl

kifot

Witam,

Od samego początku borykamy się z problemami wynikającymi z powiązania Locatora z DachBudem.

Świadczy o tym ostatnie wydarzenie z przekopywaniem naszego trawnika bez naszej zgody!!

Locator dla mnie nie jest wiarygodnym zarządcą i proponuje zmianę!!!

Proponuje w związku z tym dodatkowe zebranie wspólnoty w czerwcu

Pozdrawiam

Adasko

Dobrze, tylko nie w czerwcu, bo mało czasu zostało aby sprawę odpowiednio nagłośnić a i to już w sumie miesiąc urlopowy.

Wrzesień niestety wydaje mi się najbliższym dogodnym miesiącem.

tommy

Jestem jak najbardziej za, tylko uważam ze powinniśmy przygotować coś na wzór uchwały, gdzie zobowiązalibyśmy locatora do przeprowadzenia konkursu ofert i świadczenia usług do czasu przejęcia obowiązków przez nowego zarządce. Oczywiście konkurs byłby nadzorowany przez rade mieszkańców. Należałoby się również zastanowić w jaki sensowny sposób wyznaczyć kryteria wyboru, zadania itd.

tom1

Witam

Ja byłbym bardzo ostrozny ze zmiana wiadomo Locator nie jest idealny ale idealny zarządca chyba nie istnieje. Obawiam się że możemy wpaść z deszczu pod rynnę - popatrzcie na forum Litewska 6-8 jak wyszli na zmianie.

Adasko

No najlepszy zarząd mógł by być złożony z mieszkańców, ale kto by się podjął?

dpm

no i doszlismy do tego samego miejsca co rok temu i dwa lata temu.
Wkurza was ze Locator nie powiadomil o rozpoczynajacych sie pracach DachBudu - mnie tez to irytuje. Bo byc moze jako wspolnota moglismy sobie zazyczyc zeby kabel ciagneli nie w ziemi, ale na slupach, tak zeby nie ryc nam trawnika. To jednak szczegol. Chodzi o to ze Locator powinien informowac nas o wiekszej liczbie spraw, ktore zalatwia dla nas i w naszym imieniu. Juz nawet nie mowie o pytaniu sie o opinie, ale nawet o zwykle powiadomienie: nie musi byc na papierze, jest forum, jest e-kartoteka. Pisalem o tym problemie juz rok czy dwa lata temu.
Jednak dobrego zarzadce trzeba by dokladnie poszukac, a nie brac pierwszego z brzegu. tom1 przywolal przyklad Litewskiej, gdzie maja gorzej niz mieli. To ja jeszcze przypomne co zrobil zarzadca na Poleskiej: nawet nie powiadomil mieszkancow o naszym pismie w sprawie podzialu kosztow drogi. To jest dopiero brak komunikacji. To tak pod rozwage.

Felice

karoolo

A ja tylko króciutko. Jestem przeciwny zmianie Zarządcy. Jest jak jest. Jak w małżeństwie raz lepiej raz gorzej ale od razu rozwód. Musimy baczniej rozliczać Lokatora z ich działań i tyle. Pamiętajcie, że nie jest idealnie ale mam wrażenie, że może być tylko gorzej.

Adasko

Dobra, to na następnym zebraniu ustalając kwotę wynagrodzenia zarządcy, przedstawmy listę spraw, którymi nasz zarządca musi się zająć i obniżmy mu stawkę o połowę do momentu aż się z nich nie wywiąże.

Wtedy zacznie im się troszkę bardziej śpieszyć.

Peszunio

dpm

akurat marny % wlascicieli na zebraniu nie ma nic do rzeczy, bo za trescia uchwal glosuja Ci co przyjda, chocby to bylo tylko 5%. dopiero za przyjeciem danej uchwaly glosuja wszyscy, np. w trybie poza zebraniowym.
a realnie patrzac, to obnizka stawki to jedyny bat na Locatora.