www.gorlicka.fora.pl

amerka

Witam,

Zauważyliśmy dzisiaj na swoim piętrze (IV) przemokniętą od strony klatki schodowej ścianę i sporego rozmiaru kałużę na półpiętrze.
Szybki rekonesans reszty pięter ukazał niezbyt przyjemne skutki kilkudniowej ulewy.
Od samej góry między piętrem 6 a 5 jest najgorzej. Przemoknięte są nie tylko ściany zewnętrzne klatki ale także te okalające szyb windy. Na sianach oprócz wody i odchodziącej farby widać także spore pęknięcia...
Załączam dopiero co zrobione zdjęcia.

http://www.gorlicka.fora.pl/viewimage.php?i=47
Wiadomość ze zdjęciami już do Lokatora poszła. Po telefonie dowiedziałem się, że inspektor powinien pojawić się tutaj w poniedziałek.

Radzę przejść się po swoich klatkach i udokumentować ewentualne niespodzianki póki świeże...

dpm

amerka

Po krótkiej wymianie maili z naszym administratorem dostałem następującą odpowiedź:

"Przyczyną zalania była niedrożność odpływu spowodowana padłym gołębiem. Aby wyeliminować podobne problemy w przyszłości (gromadzenie się tam ptactwa) felerny daszek nad klatką schodową we wrześniu zostanie zbudowany, a ściana przemalowana."

Poruszyłem też kwestię podmokłej ściany w garażu. Czekam na odpowiedź.

amerka

To teraz odnośnie garażu.

"Przedstawiciel DB stwierdził, iż zamakanie słupów wynika z eksploatacji tzn zimowego nanoszenia wody i soli przez koła aut, mycie garaży, samochodów itp. Wobez powyższego docelowo trzeba będzie wykonać "wyższą" izolację na słupach w garażach."

Po mojej kolejnej wzmiance odnośnie ściany:

"Ściana to namokła od strony kotłowni, kiedy był spust wody."

W związku z powyższym myślę że tą sprawę będzie trzeba pociągnąć dalej. Specjalistą nie jestem ale "spust wody" brzmi jak coś planowanego. Tak więc jeśli planowo co roku będzie zalewana ściana kotłowni/garażu i nic z tym nie będzie robione to dla budynku dobrze nie wróży.
Chociaż z drugiej strony może za parę lat będę mógł wyjeżdżać z garażu przez kotłownię na zewnątrz :]

dpm

FCO-SM

Chyba na najblizszym możliwym zebraniu trzeba będzie poruszyć kwestę źródła problemów z podmakaniem garażu i naprawy uszkodzeń i w garażu i w klatce nr 60 bo w żadnym z przypadków nie widziałem żeby dach bud wywiązał się z obietnicy.