www.gorlicka.fora.pl

marecki6

ja tez jestem juz umowiony u notariusza na 29 wrzesnia ... wiec jest ok

tommy

Tez mam termin na 29.

Przed chwilą rozmawiałem z kancelarią notarialną. Jeśli chodzi o koszty to są następujące (dla mieszkania za 274 000, hipoteka zwykła 274 000, hipoteka kaucyjna 137 000, po uwzględnieniu 20% rabatu dachbudowego)

taksa 1650 +22%vat (363)
Wpis + założenie księgi 280
wypisy 250

dodatkowo jeszcze jeśli notariusz ma wpisać i złożyć wniosek o wpis KW
400 +22%vat
400 opłaty sądowe

Podatek od ccp do US hipoteka kaucyjna 19, hipoteka zwykła 274

Składając wniosek w sądzie samodzielnie można zaoszczędzić 488 zł.

Grzegorz

Czyli rozumiem, że jeden spacer do sądu i możemy 488zł zaoszczedzić? No bo sam sie słabo w tej tematyce orientuję

pati

A w naszym wypadku składamy wniosek o wpis do księgi wieczystej tylko czy dodatkowo o ustanowienie księgi wieczystej?

Jeż

Trochę się zgubiłem ... nas dotyczy chyba hipoteka zwykła??? czy ja coś mieszam ... Confused

tommy

Też słabo się w tym wszystkim orientuję, opisałem to co mi powiedzieli.

Podczas spaceru do sądu za 488 złoty składa się podanie o wpis hipoteki na rzecz banku.

Rodzaj i ilość hipotek zależy od banku w którym bierze się kredyt. Jest to zapisane w umowie kredytowej.
My mamy kredyt w pkobp "rodzina na swoim" i mam zapis o hipotece zwykłej i kaucyjnej.

Hipoteka zwykła jest na wartość kredytu/mieszkania, natomiast kaucyjna jest zakłada na poczet ewentualnych roszczeń banku w momencie nie spłacania kredytu.

alfik

czy mógłby się wypowiedzieć jakiś prawnik w kwestii wniosku
czy jest dużo paprania i zachodu i lepiej sobie odpuścić
czy może bardzo prosta i mało czasochłonna czynność którą sforsuje każdy śmiertelnik bez większych problemów

marecki6

qrcze mam ten sam kredyt i nie zorientowalem sie ze jest tam zapis o hipotece kaucyjnej - musze to sprawdzic .... jak dzownilem kiedys po ogolny koszt to podano mi dla kwoty 350tys ze akt wyjdzie okolo 3200zl tylko nie wiem czy juz po rabacie no i teraz nie wiem jak to jest z ta hipoteka kaucyjna .... cos czuje ze musze jeszcze raz tam zadzwonic ... a tak przy okazji zamkladam ze kwota zakupu brana pod uwage to kwota dotyczaca prawdziwego metrazu czyli z uwzglednieniem zwrotu z dachbudu za braki w metrazu ?

kriskros · Dołączył: 31 Mar 2009 Posty: 143 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

ok akty aktami, a co z tymi niekorzystnymi zapisami? o zarzadcy, wysokosci oplat itd. da sie to jakos negocjowac ? co w sytuacji jesli sie na nie nie zgodzimy?

Jeż

Jeż

Tak trochę odświeżając temat zarządcy ... [link widoczny dla zalogowanych] - polecam klauzule zakazane Mr. Green

Adasko

Jeż

Jak się czegoś dowiesz to od razu pisz Smile

miodzio85

Jeśli udało by sie wydębić wzór aktu od DB to proponuje go wrzucic na forum tez spróbuje porozmawiać ze znajomym radcą.
Jak w DB poprosiłem o wzór aktu to powiedzieli ze pokażą po wpłaceniu wszystkich pieniędzy :/