 |
www.gorlicka.fora.pl
Inwestycja DACH BUD Wrocław ul. Gorlicka 60-78.
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
ierna
Dołączył: 14 Gru 2009
Posty: 387
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław od zawsze
|
 Wysłany: Pią 8:05, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Inni obok nie maja a my mamy i jest fajnie. Inni maja zielony budynek a my brazowo bezowy. To znaczy ze trzeba go pomalowac? Nie, bedziemy z tym zyc.
| Jerzy napisał: |
Teraz czy prędzej mieliście ważniejsze sprawy na głowie... może i tak, ale teraz będziecie za to bulić  |
Czyli rozumiem, ze w Twoim akcie dotyczacym mieszkania na gorlickiej nie ma takie zapisu? To dobrze ze o sobie zadbales. Gratuluje.
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez ierna dnia Pią 8:06, 29 Sty 2010, w całości zmieniany 2 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
 |
|
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Bluesowy
Dołączył: 22 Sty 2010
Posty: 282
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 9 razy
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 8:10, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
hahaha
normalnie jak dzieci! 
może temat zostawmy już, bo są ważniejsze rzeczy w życiu aniżeli kłócić się...
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
ierna
Dołączył: 14 Gru 2009
Posty: 387
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław od zawsze
|
| Wysłany: Pią 8:14, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
ale ja sie nie kloce. wyrazam swoje zdanie. odpowiadam na post bo do tego sluzy forum 
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez ierna dnia Pią 10:13, 29 Sty 2010, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Grzegorz
Dołączył: 26 Cze 2009
Posty: 353
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 8:21, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Słodki kotek w Twoim avatarze
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
ierna
Dołączył: 14 Gru 2009
Posty: 387
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław od zawsze
|
| Wysłany: Pią 8:30, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
dziekuje
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
sallma
Dołączył: 27 Kwi 2009
Posty: 209
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław/Gliwice
|
| Wysłany: Pią 9:31, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
| ierna napisał: | Inni obok nie maja a my mamy i jest fajnie. Inni maja zielony budynek a my brazowo bezowy. To znaczy ze trzeba go pomalowac? Nie, bedziemy z tym zyc.
| Jerzy napisał: |
Teraz czy prędzej mieliście ważniejsze sprawy na głowie... może i tak, ale teraz będziecie za to bulić |
Czyli rozumiem, ze w Twoim akcie dotyczacym mieszkania na gorlickiej nie ma takie zapisu? To dobrze ze o sobie zadbales. Gratuluje. |
Zgadzam się z sąsiadką - jest lokator i co? wg mnie źle nie jest, a jak będzie to się wtedy pokombinuje.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
tom1
Dołączył: 13 Kwi 2009
Posty: 118
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 8 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: wrocław
|
| Wysłany: Pią 11:05, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
Wykreślenie z aktu Lokatora wymaga tylko i wyłącznie podjęcia uchwały protokołowanej przez notariusza - wstawienie zapisu o sposobie zarządzania że jest zgodny z ustawą o zarządzaniu. Taka zmiana nie wiąże się z wymianą wszystkich aktów tylko z zapisami w księdze wieczystej głównej (chyba tak się to nazywa) z tym problemem poradzono sobie na litewskiej 10-12 czy 6-8
Plusem takiego zapisu wrazie problemów z zarządcą jest to że jest łatwiej go zmienić ale powinien powstać zarząd z mieszkańców którzy mają wpływ na działania zarządcy.
Napewno na zebraniu Locator zaproponuje powołanie rady mieszkańców czyli toretycznego ciała doradczego który niestety niem żadnego umocowania prawnego.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Agnieszka
Dołączył: 12 Lip 2009
Posty: 118
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 19:43, 29 Sty 2010 Temat postu: |
|
|
| sallma napisał: | | Zgadzam się z sąsiadką - jest lokator i co? wg mnie źle nie jest, a jak będzie to się wtedy pokombinuje. |
/To po co to jęczenie o zapisie o Locatorze w akcie notarialnym? Kolejny sztuczny problem powstał na tym forum.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Kris
Dołączył: 11 Kwi 2010
Posty: 3
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pią 17:13, 23 Kwi 2010 Temat postu: |
|
|
| ewelina napisał: | | No ja dzwoniłam do innych Kancelarii i za mieszkanie o wartości 242 tyś (47 m2) chcą od 2100 do 2500 - niestety DB napisał że podpisanie aktu ma nastapić w kancelarii wskazanej przez niego, ale myślę, że ceny z innych kancelariach mogą służyć jako jakiś argument do negocjacji ceny w kancelarii wskazanej przez DB - i to raczej oni też powinni coś wynegocjować. Z tego co piszecie mam wrażenie, że pani z kancelarii mówi wszystkim to samo. Dodam, że w tych kancelariach do których dzwoniłam za garaż chcą około 600 - 900 zł. |
Może ja opowiem o swojej historii z aktem notarialnym, a odebrałem go wczoraj więc jestem na bieżąco.
Dopiero dzień przed określoną datą spotkania z notariuszem(wskazanym przez DB) dostałem ostateczną informację od notariusza ile muszę zabrać ze sobą gotówki aby opłacić akt notarialny.
Kiedy dowiedziałem się, że będzie to kosztowało aż około 3100zł (za mieszkanie około 48m2) to mnie krew zalała. 
Czytałem na forum że Was kosztowało to max 2500zł o czym pisaliście, że i tak jest wysoką kwotą.
Znajomy zaproponował mi pewnego sprawdzonego zaufanego notariusza, który wszystkie te same czynności notarialne dokonałby za około max. 2700 zł - nie zastanawiając się (chcąc oszczędzić choćby 400zł) zadzwoniłem do marketingu_DB i poinformowałem, że chce zrezygnować z ich notariusza, gdyż mam swojego zaufanego i chciałbym wysłać do zarządu odpowiednie podanie z prośbą o zmianę omawianego notariusza.
Dostałem informację, iż w umowie przedwstępnej jest zawarta informacja, że to deweloper wskazuje mi notariusza itp. ...po dalszej walce ostatecznie dostałem informacje, że podanie mogę złożyć ale zarząd ewentualnie zgodzi się w przypadku, gdy wybrany przeze mnie notariusz sam się wybierze osobiście do ich siedziby (mimo, iż kancelaria mojego notariusza była około 1 km od siedziby DB).
Stwierdziłem, że to nie będzie problemem...
..niestety jak się później dowiedziałem od mojego notariusza to taki wymóg od DB jest ciosem poniżej pasa dla każdego profesjonalnego notariusza. Jak mi wytłumaczono jest to niezgodne z etyką notariuszy(można pokusić się na słowa, że jest to niezgodne z prawem!). Każdy notariusz ma obowiązek podpisywać akty notarialne w swojej kancelarii, wyjątki to gdy klient jest ciężko chory i wymaga tego sytuacja!
Z pewnością zarząd DB dobrze o tym wie i dlatego zgadza się klientowi na zmianę notariusza (bo tak mu nakazuje prawo) ale stawia swoje warunki - czyli u siebie w siedzibie.
Gdyby w umowie przedwstępnej nie było informacji na temat tego, że DB wskazuje notariusza do podpisania AN to to zdecydowanie ułatwiło by sprawę.
Ostatecznie się poddałem, gdyż zależało mi na czasie i podpisałem akt notarialny u notariusza DB i niestety zapłaciłem, aż 3100 zł.
Pytanie do Was - gdzie w tej sumie była zniżka 20% dla mieszkańców Dach Budu 
...aż żałuję, że nie poprosiłem o fakturę VAT 
A może jeszcze mogę to zrobić? 
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
alfik
Dołączył: 11 Cze 2009
Posty: 542
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 6 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Poleska
|
| Wysłany: Pią 20:11, 23 Kwi 2010 Temat postu: |
|
|
możesz do 14 dni
ale nie zabijesz im tym żadnego gwoździa
czy pójdziesz tam jeszcze po fakturę czy nie to oni i tak zapłacą od tego podatek
ich dochody są na tyle skrupulatnie notowane, że nawet państwo nie zamierza im wprowadzać kas fiskalnych
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Adasko
Dołączył: 06 Lip 2009
Posty: 447
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: Sob 14:41, 24 Kwi 2010 Temat postu: |
|
|
To podam namiary na mojego dobroczyńce:
NOTARIUSZ Marcin Orlewski
Świebodzka 2A lokal 4, 50-046 Wrocław
71 727 88 61
Zgodził się na przyjście do Dach-budu i różnica w cenie ogromna
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Agnieszka
Dołączył: 12 Lip 2009
Posty: 118
Przeczytał: 0 tematów
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Sob 18:12, 24 Kwi 2010 Temat postu: |
|
|
| Kris napisał: | | Ostatecznie się poddałem, gdyż zależało mi na czasie i podpisałem akt notarialny u notariusza DB i niestety zapłaciłem, aż 3100 zł. |
Moje pytanie jest następujące: czy załatwienie wpisu hipotek w sądzie oraz Urząd Skarbowy załatwiałeś sam czy przez notariusza? Jeśli nie robiłeś tego sam, to 3100 zł nie jest zaskakujące-tyle wychodzi, jeśli zlecasz dodatkową robotę notariuszowi z DB. Ludzie na forum podawali przeważnie kwoty, które płacili u notariusza, ale sami decydowali się uregulować resztę. Co do 20% zniżki-takową zniżkę byś dostał gdybyś był pracownikiem DB.
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
marecki6
Dołączył: 02 Kwi 2009
Posty: 545
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pon 9:19, 16 Sie 2010 Temat postu: |
|
|
a czy ktos podisywal juz akt za garaz ? czy garaz wymaga zalozenia ksiegi wieczystej ? bo babka z kancelarii twierdzi ze chyba nie ale wole sie upewnic
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
Adasko
Dołączył: 06 Lip 2009
Posty: 447
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 3 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
|
| Wysłany: Pon 9:35, 16 Sie 2010 Temat postu: |
|
|
Podpisałem już akt, ale w sumie zachodzę w głowę, czy założono nową księgę, czy nie, ale raczej wątpię, bo nie kupujemy garaży, tylko udział w garażu wielostanowiskowym.
Jak chcesz to skontaktuj się z moim kolegą notariuszem (dane powyżej) u którego podpisałem niedawno akt.
Wyszło tylko o połowę taniej niż u Dachbudowego notariusza
Post został pochwalony 0 razy
|
|
| Powrót do góry |
|
|
| Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
| Autor |
Wiadomość |
marecki6
Dołączył: 02 Kwi 2009
Posty: 545
Przeczytał: 0 tematów
Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
|
| Wysłany: Pon 9:52, 16 Sie 2010 Temat postu: |
|
|
juz dzwonie
edit:
no i zadzownilem ale koszt wyszedl nizszy zaledwie o 90zl wiec raczej sie bawic w zmiane notariusz anie bede ... natomiast jest tka jak pisales czyli mamy tylko udzial w calym garazu wiec nie jest zakldana osobna ksiega a wymagany jest tylko wpis
Post został pochwalony 0 razy
Ostatnio zmieniony przez marecki6 dnia Pon 10:00, 16 Sie 2010, w całości zmieniany 1 raz
|
|
| Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
|
fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
