www.gorlicka.fora.pl

Jeż

W sumie to się zgadza, ale ... podatek od czynności cywilnoprawnych należy podzielić przez 2 ... jak mi wiadomo wynika to z odpowiednich przepisów, że w przypadku nowego mieszkania nie można brać 100% Wink

Grzegorz

No własnie wydaje mi sie że to jest kalkulator na używane mieszkanie. Jest tam wliczone 2% warosci nieruchomości - czyli podobnie jak z używanym autem. O ile mi wiadomo przy nowym mieszkaniu sie tego nie płaci.

kriskros · Dołączył: 31 Mar 2009 Posty: 143 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

tak?? a ja myslalem ze tego podatku w przypadku rynku pierwotnego wogole sie nie płaci.

masin

Podatku od CC się nie płaci jeżeli kupujesz od developera- on płaci VAT, więc od kwoty jaka wyszła odejmij ten podatek i wtedy wyjdzie koszt aktu (tak mniej wiecej)
Pozdr.

Kyrzan

Czy ktoś z Was podpisał już akty notarialne? Macie Locatora w akcie wpisanego czy udało się nie wpisać go do aktu ?

mmam

Pewnie większość z nas ma już akty i Lokatora wpisanego w standardzie.

Bluesowy

możecie mi wyjaśnić skąd ten Locator w akcie ??
przecież nie jesteśmy z tym zarządca związani do końca świata.
Zarządowi (z tego jak mi się wydaje) można wypowiedzieć współpracę jeśli nagminnie nie będzie wywiązywał sie ze swoich obowiązków. (chyba że się mylę wiec sprostujcie).
a przecież nie będziemy biegać i zmieniać akty przy zmianie zarządcy...
coś mi tu nie pasuje

edit:
przeczytałem cały wątek jeszcze raz i z waszych wypowiedzi nie widzę konieczności ani zasadności wpisywania locatora do AN...
nawet jeżeli wczesniej DB miał więcej niż 50% własności (mniej niz połowę mieszkań sprzedanych), to wpisanie Locatora do AN byłoby dla mnie jakimś absurdem. W tej chwili chyba większość własności jest po stronie mieszkańców więc nie wiem czym mieli by argumentować taki wpis.

KIK

ierna

Ja tez nie przypominam sobie zeby bylo tam napisane cos o locatorze. Zaraz jak wroce do domu to sprawde na pewno.
Pamietam tylko jak Pani reprezentujaca Dach Bud powiedziala, ze zarzadce mozna zmienic tak jak zrobily to niektore wspolnoty wybudowane przed DB.

Kamil

Locator pojawia się w jednym z dokumentów, które otrzymywaliśmy przy okazji odbioru mieszkań (umowa o zarządzanie częściami wspólnymi czy jakoś tak). Też sobie nie przypominam, by w akcie notarialnym wpisany był Locator - bo i po co?

KIK

Sprawdziłem, niestety w akcie notarialnym w paragrafie 9 pojawia się zapis o Locatorze jako zarządcy nad nieruchomością wspólną:/

piterek

Lokatora mamy w aktach. Zmienić zarządcę można, ale wymaga to (poza odpowiednią uchwałą) obecności notariusza.

Bluesowy

alfik

teraz za późno
możesz jedynie nie kupić M od DB

jak sobie wyobrażasz sytuację w której my 300 mieszkańców mamy, a reszta 150 nie będzie miała wpisanego Locatora

po drugie nie ma zarządcy doskonałego

po trzecie ten Locator to już trochę nie ten sam co kilka lat wcześniej
pan prezes mieszka blisko i często tu zagląda i w dodatku się stara
no i to już nie ten sam prezes co wcześniej

po czwarte na Poleskiej mimo że Locator nie był wpisany do aktów
to i tak zaczęliśmy życie z Locatorem
tyle że łatwiej było zarządcę zmienić niż jak się ma wpisanego

jeśli Locator ewidentnie będzie nas zlewał i każdy będzie to czuł to odwołanie zarządcy jak najbardziej nie będzie dla nas stanowiło problemu

mmam

Dokładnie podpisuję się pod słowami kolegi:)
Litewska zmieniła Locatora na Eurekę i teraz znowu narzekają. A po zmianie prezesa Locator też się zmienił.