www.gorlicka.fora.pl

kz5

Mam pytanie.
Dzięki nadpłacie którą mam mogę teraz przez parę miesięcy nie płacić za mieszkanie aż się wyzeruje.
Wiecie czy mogę też nie płacić za garaż (łącznie z tą śmieszną dopłatą za świetlówki) do momentu wykorzystania nadpłaty czy też jest to całkiem inne rozliczenie ?
Konta bankowe dla mieszkania i garażu jak widzę są inne. Nie wiecie jak to jest z punktu widzenia locatora?

Adasko

Nadpłaty za mieszkanie można sobie "zerować" samemu, nie płacąc przez jakiś czas.

Ale niestety garaż i mieszkanie rozliczane są osobno, więc to konto trzeba uregulować.

cino25

........mam taką samą sytuację i zadzwoniłem do Locatora, powiedziano mi iż można nie płacić również za garaż..... Twisted Evil

cino25

.....a że tak się zapytam. Zamierzacie zapłacić dodatkowo za wodę? Wydaje mi się iż powinniśmy płacić za to co pokazuje licznik, żadne przecieki mnie nie interesują- mój licznik ich nie wykazał, podlewania trawników nie było a woda do sprzątania powinna być rozliczona z firmą sprzątającą- takie jest moje zdanie, nie można właściciela mieszkania obciążać za coś czego nie zużył. Woda do ogrzewania krąży w obiegu zamkniętym, obieg raz napełniony (jeżeli nie ma wycieków na instalacji) pracuje z minimalnym poborem wody(na pewno nie tak potężnym), różnicę ciśnienia(raz jest większy raz mniejszy rozbiór ciepła) niweluje naczynie zbiorcze, najczęściej duży zbiornik z napisem REFLEX i podłączoną sprężarką.........

kifot

buła

Kwestia umowy z firmą sprzątającą. Jeżeli ma w umowie,że może pobierać wodę z naszej wspólnoty i nie ma obowiązku się z niej rozliczać, to tylko wina zarządcy,że takich zapisów nie zawarł.
Jeżeli z kolei by zawarł, powinien pojawić się zapis o sposobie rozliczenia z wspólnotą - bo woda jest jakby nie patrzeć ,naszą własnością.
Jest wiele sposobów, aby załatwić to zgodnie z czysto ludzkim rozsądkiem nawet po to, by nie pojawiały się tego typu wątpliwości.
Ale tak na marginesie - to nie my mamy uczyć zarządcę sporządzać umowy - od tego ma licencję i odpowiednią wiedzę, żeby to odpowiednio zrobić. Firma gdyby za wodę płaciła, mielibyśmy pewność że używa jej tylko tyle ile potrzeba.

Podsumowując - nie zamierzam płacić za wodę zużytą nie wiadomo na co, wolałbym,żeby było napisane - wskazanie zużycia wody przez firmę sprzątającą/na podlanie trawników/mycie garaży/inne firmy/ itd. wynosi......... Stąd różnica wskazania liczników i licznika głównego wynosi ......., a opłata dodatkowa za wskazanie wynosi .......... . I tyle.

Dokładnie tak samo rozlicza się wykonawców robót budowlanych w innych wspólnotach - zakładają licznik wody lub elektryczny przy przejęciu lokalu czy budynku i po zakończeniu robi się odczyt. Proste jak drut.

kifot

Prawda jest taka, że sobie możesz zamierzać alboe nie zamierzać....a i tak zapłacisz

buła

A może i nie zapłacę? Albo zapłacę wtedy, kiedy się dowiem za co?
Kto wie? Napisze później o tym.
Przy takim podejściu, że i tak muszę zapłacić, bo zarządca tak policzył, więc nie będę sprawdzał, do niczego nie doprowadzi.
Mógłbyś, kifot, trochę rozwinąć swoją wypowiedź. Może coś wiesz, czym mógłbyś się podzielić? Może wtedy nie musiałbyś się denerwować czytając takie posty jak mój poprzedni.

nati_wroc

Zapłacić musimy w terminie czyli do końca marca, ale prawda jest taka że Locator musi nam udostępnić dokumenty. Trzeba zadzwonić do Locatora umówić się i można je poprzeglądać jak kogoś to interesuje. Miałam tak w poprzedniej wspólnocie, w tym roku musimy poprostu podjąc stosowną uchawałe allbo wnieśc oficlajne pismo, żeby rozliczenia nam przekazywane były szczegółowe, a podział kosztów na poszczególne czynności był widoczny.

alfik

płaciłbyś za swoje zużycie tylko wtedy gdybyś podpisał umowę bezpośrednio z Miejskim Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o.
wtedy nie interesowałyby cię żadne inne dopłaty
niestety MPWiK ma cię daleko w d...... i podpisało umowę ze Wspólnotą Mieszkaniową Gorlicka 60-78 i rozlicza nas za wskazania z licznika głównego
liczniki zainstalowane w naszych mieszkaniach służyć mogą jedynie jako podzielnik kosztów
wyobraź sobie że każde urządzenie pomiarowe obarczone jest jakimś błędem
załóż że każdy z naszych liczników zaniża wskazanie o np. 0,01 %
przemnóż to teraz przez około 900 zainstalowanych liczników w naszym budynku i wyjdzie ci błąd na poziomie 9%
przy założeniu że każde mieszkanie zużywa ok. 10m3 przez 12 miesięcy (zakładam 450 mieszkań) wychodzi całkowity pobór 54 000 m3 wody
przyjmując błąd jak powyżej wychodzi że różnica ze wskazań indywidualnych liczników z głównym licznikiem wynosi 4860 m3
a to po dzisiejszych stawkach jest ponad 31 000 PLN

więc skoro wyszło 20 000 PLN dopłaty to możesz się cieszyć że nie jest tak źle z naszymi licznikami indywidualnymi

alfik

jak nie przemawia do ciebie powyższe to idź do MPWiK i spróbuj podpisać umowę na indywidualne dostarczanie wody

dpm

kz5