www.gorlicka.fora.pl

alfik

no cóż Grzegorzu
dla mnie też jest to krzywdzące i niesprawiedliwe
również chciałbym żeby było inaczej
niestety nie jest

może kiedyś DB będzie budował na osobnych działkach bloki i na osobnych garaże
wtedy sytuacja będzie nieco korzystniejsza

Grzegorz

No ok, teraz rozumiem. W takim układzie Pan Prezes, kiedy była mowa o opłatach, niedokładnie mówił o niecałych 400 lokalach. W taki układzie mamy o wiele więcej lokali, dokładnie więcej o ilość garaży. Nie mam pojęcia ile to dokładnie jest ale pewnie sporo. A powierzchnia garażu z częściami wspólnymi jest niewiele mniejsza od powierzchni kawalerki.

alfik

mamy raptem o 3 lokale więcej
tyle że każdy z nich ma wielu współwłaścicieli

Grzegorz

Ej, ej, bez przesady. Co z tego, że 3 jak metraż jest na prawdę pokaźny?

alfik

W sumie to garaże stanowią pewnie z 1/6 całego bloku.

vike100

Ceny są owszem wysokie, ale garaż w sytuacji tego bloku przy braku innych pomieszczeń (np.piwnic) to luksus za który każą sobie słono płacić. I jak ktoś ma samochód ( co teraz nie jest już luksusem, ale jednak dość przydatna rzecz) to zapłaci żeby nic mu się nie stało i dłużej zachował wygląd młodzika.
Pozdrawiam.

sallma

nie wiem czy stanie auta w garażu sprawi ze sie ono wolniej "zestarzeje", raczej plusy są takie że jak pod blokiem parking zawalony to wiesz ze zawsze masz swoje miejsce w garażu i nie trzeba kombinować z parkowaniem. No a zimą żadnego skrobania z rana co jest bardzo dużym plusem Smile

pati

witam
moim zdaniem powinniśmy wystąpić do zarządcy z wnioskiem o sporządzenie regulaminu rozliczania ciepła. Zgodnie z prawem energetycznym obowiązkiem zarządcy jest sporządzenie takiego regulaminu.
Koszty centralnego ogrzewania są zawsze największe i z tego powodu powinniśmy znać na jakich zasadach nastąpi ich rozliczanie. Po otrzymaniu rozliczenia od zarządcy już będzie za późno!!!

alfik

to co Locator zaproponował jest trochę jak z choinki
stwierdzili, że zimą 1/3 kosztów to ciepła woda, a 2/3 to C.O.
pytam: skąd to ?, na jakiej podstawie ?, kto tak stwierdził ?......
w dodatku odczyty raz na rok
żadnej ceny podanej w pisemku
dopiero na rozliczeniu pokazuje się jakaś przewidywana kwota za GJ

mam nadzieję, że taka kwota jest wynikiem doświadczeń Locatora we wspólnocie na Litewskiej i nie przyjdzie ludziom dopłacać po 2000 zł na koniec 2010 roku

jak dla mnie to odczyty powinny być minimum dwa razy w roku
najlepiej na początku roku i w połowie
wtedy w każdym cyklu mamy trzy zimne miesiące i trzy ciepłe
co przy jakiejś tam stałej stawce zaliczkowej pozwala uniknąć dopłat i zwrotów na końcu sezonu

cena m3 wody powinna zostać ustalona w z sezonie letnim ( kiedy nie używamy CO) na podstawie globalnego zużycia i kosztów za zużyty gaz
w tym celu wyjątkowo w pierwszym roku na potrzeby wyliczenia kosztów ciepłej wody należałoby odczytać liczniki 1 kwietnia i 30 września
moglibyśmy określić ile gazu zużywa nasza kotłownia żeby ogrzać m3 wody
tę wyliczoną cenę moglibyśmy nieco zawyżyć do góry i taką cenę do m3 wody stosować przez cały rok
co roku można by tę cene aktualizować o w odniesieniu do m3 gazu

reszta kosztów zmiennych za kotłownię byłaby przyporządkowana do CO

trzeba na zebranie w marcu napisać projekt uchwały i puścić pod głosowanie
jak dla mnie to na 100% przejdzie
Locator będzie zobowiązany wykonać

Grzegorz

Tutaj się trochę mylisz z tym wyliczaniem ceny za ciepła wodę. Latem podgrzanie ciepłej wody jest o wiele tańsze bo zimna woda ma o wiele wyższa temperaturę. Są tez zdecydowanie mniejsze straty na przesyle i na recyrkulacji.

Jeśli chodzi o zaliczki na ciepło to myślę, że są ok. Jak ktoś będzie trzymał w domu 25 stopni to musi mieć wysoką niedopłatę. Niema bata. Owszem, można znacznie podnieść zaliczkę, ale da to taki efekt, że potem połowa z nas będzie miała 2000 nadpłaty. Coś za coś. Te 2GJ to powinien być złoty środek. Jak ktoś robi z mieszkania saunę albo lubi okrągły rok mieć otwarte okno to niech zacznie zbierać do skarbonki na niedopłatę.

Fryzjer

Mając w pamięci potyczki zarządu z Poleskiej 43-47 jeden silny dyktator dałby sobie rade Smile

Alfik powinien być zarządcą - serio.

alfik

alfik

tom1

słuszniejszym rozwiązaniem jest powołanie zarządu z mieszkańców - była o tym mowa na zebraniu

alfik

chętnie
ale zanim na kogoś zagłosuję chciałbym zobaczyć go w akcji
czyli najpierw jakaś praca społeczna
trochę inicjatywy
a dopiero potem bilet zaufania

nie chciałbym, żeby wyglądało to jak atak tłumu na darmową kiełbasę
czyli rzucamy hasło
staje kilku ochotników i oddajemy na nich głosy

NIE, NIE
nie tędy droga