www.gorlicka.fora.pl

marecki6

mnie interesuje na podstawie czego dachbud przekazuje takie informacje bo jak wczesniej pytalem czy informacje czastkowe o etapach odbioru sa im przekazywane to uslyszalem ze dowiedza sie dopiero o finalnym odbiorze ....a w przypadku tego budynku i wyburzania to deweloper ma to na swoje zyczenie poniewaz podobno inspektor upominal go kilkukrotnie o przymusie montazu wind w kazdej z klatek ale koles to olal - u nas tego problemu nie ma

tom1

Witam

Odnośnie pozwolenia na użytkowanie to urząd może nakazać poprawki potem wyznacza termin ich wykonania następnie znów kontrola itd teoretycznie może to trochę potrwać tego co wiem to energetyka w bieżącym tygodniu podpina budynek czyli jest ok. Znajomi dzisiaj podpisywaki unowę i dostali info że maksymalny termin oddania to początek sierpnia. DB też zależy na czasie aby nie ponosić kosztów.

Z tego co wiem każdy z nas może zadać pisemne zapytanie do inspektoratu nadzoru budowlanego jak się mają sporawy teoretycznie jesteśmy stroną a argumentacją mogą być sprzeczne info od DB.

Z innej "beczki" musimy się zastanowić nad sposobem zarządzania. Wiem że wcześniej pisałem że Locator nie jest tragiczny ale moje zdanie uległo znacznemu pogorszeniu. Przedewszystkim musimy wybrać Zarząd z mieszkańców (nie sugerować się zapisami i sposobami zarządzania w AN - wszystko można zmienić). Moim zdaniem powinniśmy iść w kierunku zmiany Zarządcy co przyniesie nam kożyści finansowe. Rozwińcie ten temat może coś wymyślimy wspólnymi siłami.

marecki6

mnie sierpien wogole nie satysfakcjonuje ;-( co do wspolnoty to faktycznie warto sie nad tym powaznie i w miare szybko zastanowic ale zapewne nie latwo bedzie znalezc ludzi chetnych do objecie kierownictwa wspolnota chyba ze sie myle

mmam

Z tą zmianą Lokatora jako zarządcy to na razie bym się wstrzymała.
W przypadku wspólnoty Litewska 6/8 zamiana L na inną firmę zarządzającą nie wyszła na dobre. Może i płacimy mniej, ale tempo zgłaszanych usterek jest jednak o wiele gorsze.
A przynajmniej prezes Lokatora jest niemalże w zasięgu ręki Smile

marecki6

a wiec pozwolilem sobie przedzwonic do dachbudu i zapytac jak to jest z tymi odbiorami i uslyszalem : " w zasadzie odbiory juz mamy w duzej czesci i w tej chwili czekamy na pozwolenie na uzytkowanie " ... jak zapytalem czy jest szansa ze bedzie to w czerwcu to uslyszalem ze nie sa w stanie powiedziec ale licza ze tak bo to ich tez popchnie do dalszego dzialania .... wiec jak widac moze nie bedzie tak zle - wszystko zalezy od tego z kim sie gada teraz tylko pytanie komu wierzyc

kriskros · Dołączył: 31 Mar 2009 Posty: 143 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

to bardzo dobra wiadomosc Smile

fakt ze od uzyskania pozwolenia do odebrania kluczy jeszcze dluga droga, ale przynajmniej wyglada na to ze wszystko idzie zgodnie z planem Smile

marecki6

co jeszcze pozostaje oprocz protokolarnego odbioru i aktu notarialnego ?

kriskros · Dołączył: 31 Mar 2009 Posty: 143 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

no nic, o ile nie bedzie zadnych usterek w mieszkaniu, ale odbiory poszczegolnych mieszkan i podpisywanie aktow tez troche trwa. W umowie jest taki zapis ze "podpisanie aktu nastapi do 3 miesiecy od uzyskania pozwolenia... nie pozniej niz... "(ja mam np. 31 sierpnia) tak wiec dach bud daje sobie okolo 3 miesiecy na podpisanie aktu od momentu pozwolenia na uzytkowanie, wiec jesli bedziemy mieć pecha to klucze rownie dobrze mozemy dostac pod koniec sierpnia :/

marecki6

nio mam nadzieje ze te zapisy sa tylko dla ich zabezpieczenia bo ty masz sierpien a ja mam w cywilce grudzien ... licze na zapewnienia dachbudu o tym ze jak uzyskaja pozwolenie na uzytkowanie to niczego nie beda wstrzymywac i akty notarialnie poleca lawinowo

kriskros · Dołączył: 31 Mar 2009 Posty: 143 Przeczytał: 0 tematów Ostrzeżeń: 0/5

tez tak mysle, bo niby jaki interes mieli by w tym zeby zwlekac? badzmy dobrej mysli Cool

marecki6

przybylo nam kolejne 2 osoby na nasyzm 3 pietrze w b2 Smile

naprawde robi sie tloczno Smile